【悲報】建売住宅を買いたいのに妻がすごい嫌がる


 
 
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引用元: スレッド立てる程でもない質問・愚痴・雑談など@既婚男性106

77: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 18:32:34.74 ID:zI9QShuz0
ちょっとした質問というか、意見を聞きたいのですが今良いでしょうか。

家を買った(建てた)ことのある人に特にお聞きしたいのですが、
最近「数年後には家買いたいね」なんて妻と話しています。

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で、家を買いたい地域に最近建売がどんどん増えてまして、
だいたい3000~3900万位が平均でした。

すると、建売の広告を見ていた妻が「建売の家はあまり…」と言い出しました。
妻曰く「贅沢な設備を付けたいわけではないけれど、
間取りやちょっとした部分にこだわり(希望)があるのでできれば一から建てたい」
とのことでした。

78: 77 2017/05/12(金) 18:33:53.04 ID:zI9QShuz0
すみません、続きです。

そのちょっとした希望というのが、
・玄関にシューズインクローゼットが欲しい(1~2畳)
・廊下からもキッチンからも洗面所に行けるように扉を2つ付けたい
・キッチンは対面でL型がいい(高さのあるキッチンにしたい)
・リビングに和室を繋げたい
・子供部屋となる予定の2階の2部屋は同じ畳数がいい
・主寝室は畳数は大きくなくていいからクローゼットを広く取りたい
・車は持たないつもりなので最低1台停めるスペースがあればいい
などだそうです。

建売だと子供部屋の大きさが違ったり、
玄関前に車2台分のスペースが必ずあったりと
希望とのズレが多く後々不満が残りそうとのことでした。

長くてすみません、次で最後です。

79: 77 2017/05/12(金) 18:34:52.43 ID:zI9QShuz0
最後です。

俺はこういうことにあまり詳しくないのですが、
上記のように注文が多いと建売を買うのに比べて
ものすごく高くなるのではと思っています。

妻は「壁や設備は最低限(ここまでなら料金内?みたいなことを言っていました)
でいいから、とにかく自分の希望の間取りにするといくらになるのか
聞きに行ってみたい。
それから、その間取りだとどのくらいの広さが必要か、その土地はいくらくらいか、
あるのかも聞きたい。」と言うのですが、
そんなことを聞きに行ってセールストークでもされたら
その場で決めてしまうのではという不安があります。

もし一から家を建てた方がいらっしゃいましたら、
上記の希望を含めどう感じるかご意見頂けないでしょうか。
マイホームを検討中、家事情に詳しい方の意見も、
とにかく他人の意見を聞きたいです。
よろしくお願いします。

80: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 18:43:06.51 ID:Rxom24J4a
>>79
ちょっとした希望ってどんなのかと思ったら
ごくごく一般的な内容だよ
ひょっとしたら建売でも満たしてるのはあるかもしれないね
ここで聞かずに住宅展示場でも言ってwktkしてきたらどうかな?
楽しいと思うよ
その場で決めないように気をつけてw

81: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 18:48:10.42 ID:Fj/DbWJna
>>79
お前さんが金を出さなきゃいいだけの話だろ
セールストークを嫁が鵜呑みにしようが関係ない

82: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 18:51:25.77 ID:+iUUvdyjd
建て売りでもメーカーによっては揃いそう。
HMで見積とってそれを上限と思えばいいよ!
あとは地元の工務店とかにいきゃあいい。
それより、土地の形状とかにもこだわりないか聞いてみたら?
竿地、日当たり、坪数…みんながみんな金持ちじゃないからどこでオリアイ付けるかも大事

83: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 18:51:50.34 ID:JM8pjvMXd
特に突飛な希望はないと感じます。
設備等、建て売りと同程度で良いのであれば、
選ぶメーカーにもよりますが、数百万円高くなるのみではないでしょうか?

住宅展示場のモデルハウスにいけば希望の土地を探してくれますし、
大体の間取りや費用の概算もすぐにしてもらえると思います。

おっしゃる通り、相手は全力で獲得しようとしてきます。強い意志が必要です。

思い通りかつ安くするコツは、

●建築条件付きの杤を避けること
●複数のメーカーを天秤にかけること
●完全に仕様を決めてから契約すること
●可能であれば、土地の仲介業者も複数を天秤にかけること
(業者により、持ち主との値引き交渉をしてくれたり、
仲介手数料をまけてくるケースがあります)

メーカーはよく、キャンペーンなどで今がお得等と煽ってきますが、
キャンペーンは見た目が異なるのみで値引きはいつも一緒なことが殆どです。
ゆっくり検討しましょう。

良い家が建つといいですね。

84: 77 2017/05/12(金) 19:00:23.98 ID:zI9QShuz0
早くもこんなにお返事いただけて嬉しいです。

85: 77 2017/05/12(金) 19:06:13.26 ID:zI9QShuz0
すみません、途中で送信してしまいました。

妻の希望はあまり変わったものや贅沢なものではないのですね。
それがわかっただけでも助かります。
妻にアレとコレとそれから…と並べ立てられるとなんだか注文が多いような気がしてしまって。
ちなみに土地は大通りに面していないところがいいみたいです。
日当たりなどは特別悪くなければとのことでした。

そうですよね、妻が乗せられても俺がしっかりしていれば大丈夫ですね。
やはりたくさんの工務店や仲介業者さんを比べるべきですよね。
住宅展示場など、面倒臭がらずに一緒に行ってみます。
本当にありがとうございます。

86: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 19:17:14.39 ID:rDelO7Nq0
高いハウスメーカーは最初から候補から外して見ない方が良いよ
目の毒
それから住宅展示場はフルオプションだから舞い上がらないように

自分の都合だけでなく家族のことを考えて
奥様は注文住宅を希望してると感じる
家事を手伝ってあげれば奥様の言ってることがよく分かると思う

87: 77 2017/05/12(金) 19:32:18.23 ID:zI9QShuz0
そうですね、妻も積○あたりには聞きに行かないほうがいいと言っていました。

家事の動線や子供のことなど、いろいろ考えた上での希望なのですね。
もっと興味を持って妻の話を聞いてみようと思います。
家事も殆ど任せっきりですね。反省です。

ありがとうございます。

88: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 20:07:19.02 ID:m0JEk0lAd
一生に一度の買い物だから、妥協しちゃいかんよ
高いには高いなりの、安いのは安いなりの理由が有るのが、土地と家だからね
自分と家族が納得行くまで話し合った方がいいよ

89: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 20:22:02.46 ID:VMljjRML0
>>77はリフォームで解決するんじゃね。
ちなみに6畳和室を洋間に改造で、
複数に見積ださせたらふすま→壁作り込みで20-100万超え
と数倍の差があった。
住んでる時のリフォームって大変だが、これから買う空き家状態なら苦もなくできるよ。
どうも2-300万で>>78ができるような気がするんだよな。

90: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 20:28:02.47 ID:VzUDtYrv0
俺と嫁はそういう欲?あんまり無くてバブル崩壊後の投売り1200万土地付き建売買って
特に不満も無く30年過ごしてるけど
さすがにバブル時代のいいかげんな建て方では寿命が短くて
そろそろ建替しなくちゃならんのでいろいろ調べてるんだが昔と変わりすぎてて
面倒だからもう安っい建売買って引っ越そうかという話まで出ている
みんなよくそこまでこだわれるなぁと感心しきりだ

91: 77 2017/05/12(金) 22:01:51.24 ID:zI9QShuz0
中古の家を買ってリフォームするという話も案としては出てるんですよね。
妻の実家がそうだったらしくて。
希望に沿う土地がなければそれもいいなと。

俺の実家は子供部屋のサイズが若干違う建売でしたし、
俺もそこまでこだわりがないので建売の広告で間取りを見てもそこまで
「ここがもっとこうだったら…」みたいな感じはないんですよね。

けど、さっき妻と少し話してみたらやっぱり住みやすさとか
子供が成長することを見越した上での希望もあるみたいだったので
できるだけ妻の希望に添えたらなと思いました。

とりあえず、今年の目標はいくつか見積もりを立ててもらいに出向いて
比較することに決まりました。

92: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 22:02:19.92 ID:pvvctXB90
外観は周り同じでも仲はフリープラン出来るよっていう半建売みたいな物件とかもあるから、
色んな所に行って実際にみて見ると良いと思う。
若しくは知り合いの工務店へオーダーするとか。
うちは親の同級生がやってる工務店へお願いしたら、メーカーで買うより400くらい安く、
アフターメンテナンスもちゃんとしてるし、
住んで8年めになるけど難は見当たらないし直で工務店はアリだと思う。

93: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 22:05:44.48 ID:yHGKmbfH0
うちは去年間取り自由の2×4の建売で家建てた
嫁さんが風水に凝って、水回りはこの方角、玄関は入り口がこの方角とか
面倒くさい事言ってたけど、設計しさんが上手いことやってくれたわ
建売でもオプションやらで色々対応してくれるし、お金さえかけりゃ
なんだって要望は叶えてくれるよ

94: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/12(金) 22:15:54.74 ID:eZoGmIQEd
金額変わらんなら中古リフォームより新築だろ
どこがガタ来てるか解らんしな

104: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/13(土) 08:30:21.73 ID:EwJ5jgdcM
建売+リフォームで探せると思うが
・子供部屋の大きさ同じは妥協できないのかい?
せいぜい1畳か2畳なら男女で女子に大きいのやりゃいいし、
平等にこだわり過ぎたら障碍疑うわ
まあ子が女子2人で嫁に姉とトラウマあるっていうならリフォームしろ
・車のスペース2台あった時だって、
1台分を家庭菜園にしちゃえば子供の情操教育にもいい

土地探すだけでも大変なので優先順位を嫁に書き出してもらって
一緒にライフプラン設計しておけ

106: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/13(土) 09:15:37.67 ID:aLy4EiEZ0
>>104
障碍とかトラウマとかもう少し言葉選びなよ。

105: 名無しさん@お腹いっぱい。 2017/05/13(土) 08:45:44.50 ID:VhORsXUI0
建築関係の仕事してるが今の建売は随分マシになってるよ
ただ間取り変更は躯体の関係でフリープランでも強度不足になりやすい
中途半端な注文住宅にするならきちんとした建売の方が良いし
お勧めは展示場の処分で売り出す時が狙い目、家具家電付きで手入れも
ちゃんとしてるから探す時の目安にしても良いと思うよ




 
 
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